Service de Gestion Locative
Confiez nous vos clés
Découvrez notre service de gestion locative, conçu pour simplifier la vie des propriétaires et optimiser le rendement de vos investissements immobiliers au Barcarès et à Port-Leucate.
Avec notre expertise et notre engagement, nous vous offrons une gestion sans tracas, une optimisation des revenus et une tranquillité d'esprit totale pour nos clients.
Nos Offres de Gestion Locative
Chez CocoA Conciergerie, nous comprenons que chaque propriétaire a des besoins uniques en matière de gestion locative. C'est pourquoi nous avons élaboré trois packs distincts, conçus pour répondre à une variété de préférences et d'exigences. Que vous recherchiez une solution clé en main, une gestion personnalisée ou une assistance ponctuelle, nous avons le pack idéal pour vous aider à optimiser la location de votre propriété de vacances. Découvrez nos offres et trouvez celle qui correspond parfaitement à vos besoins et à votre style de vie.
Pack Annuel
Gestion Locative Toute Saison
Notre pack annuel de gestion locative offre une solution complète et continue pour les propriétaires tout au long de l'année. En saison touristique, nous prenons en charge chaque aspect de la location de votre propriété, de la commercialisation sur les plateformes populaires à l'accueil des invités, garantissant ainsi un taux d'occupation et des revenus optimaux pour vous et vos locataires.
Même en dehors de la haute saison, notre engagement envers votre propriété reste constant. Nous assurons une maintenance régulière, des inspections minutieuses et sommes disponibles pour répondre aux demandes de location à long terme. Avec notre équipe expérimentée, votre propriété bénéficie d'une gestion professionnelle et de notre dévouement à maximiser votre retour sur investissement, vous offrant une tranquillité d'esprit tout au long de l'année.
Commission Conciergerie
Sur devis
Facturation déductible sur vos revenus locatifs imposables.
Pack Annuel
Gestion Locative Eté et Hiver
Notre pack saisonnier de gestion locative offre une expertise spécialisée pour répondre aux demandes estivales et hivernales les plus exigeantes. Pendant l'été, nous prenons en charge la promotion, les réservations et l'accueil des locataires, garantissant ainsi un taux d'occupation maximal et une expérience client exceptionnelle à chaque séjour.
En hiver, notre attention se porte sur la promotion de votre propriété en tant que destination hivernale idéale. Nous nous efforçons de rendre l'expérience de vos locataires aussi mémorable que possible. Avec notre engagement à maximiser vos revenus et à assurer la satisfaction de vos locataires, notre pack saisonnier vous permet de profiter pleinement des avantages de posséder une propriété de vacances, sans vous soucier des tracas de la gestion.
Commission Conciergerie
Sur devis
Facturation déductible sur vos revenus locatifs imposables.
Pack Estival
Gestion Locative Été
Notre pack estival de gestion locative répond spécifiquement aux besoins des propriétaires dont les biens sont très demandés pendant la saison estivale. Avec notre équipe dédiée, nous visons à maximiser vos revenus et à garantir une expérience estivale inoubliable pour vos locataires.
Pendant cette période, nous prenons en charge tous les aspects de la location de votre propriété, de sa promotion sur les plateformes de location saisonnière à la gestion des réservations et à l'accueil personnalisé des locataires. Notre objectif est d'assurer un taux d'occupation optimal et des revenus élevés, en offrant un service de qualité supérieure à chaque étape du processus. De plus, notre équipe reste disponible pour répondre aux besoins spécifiques de vos locataires, en leur fournissant des recommandations sur les activités locales et en assurant une assistance quotidienne, garantissant ainsi leur satisfaction et la fidélisation de votre clientèle.
Commission Conciergerie
Sur devis
Facturation déductible sur vos revenus locatifs imposables.
Contrat de Location et Etats des Lieux
La Conciergerie CocoA établit un contrat de location pour chaque séjour. Vous percevez 30% d'arrhes par virement bancaire au moment de la réservation et le solde à l'arrivée du séjournant.
Un état des lieux d'entrée est effectué à l'arrivée comprenant la vérification complète de la location et de ses équipements, la gestion des cautions, la remise de clés et le paiement du solde.
Un état des lieux de sortie est effectué au départ comprenant la vérification complète de la location et de ses équipements, la gestion des cautions, la reprise de clés et le ménage.
Intendance et Ménage de Début de Saison
La Conciergerie CocoA intervient en cas de problème technique urgent dans la location, nécessitant l'intervention d'un professionnel.
Nous assurons la gestion du ménage de début de saison comprenant le nettoyage complet de la location du sol au plafond en passant par les vitres et l’intérieur des placards (étagères et vaisselle). Les rideaux, nappes et tous tissus passant à la machine sont également lavés et réinstallés. Le forfait ménage de début de saison est à définir en fonction de la superficie du logement. Un supplément est appliqué en cas de nettoyage des couettes et housses de canapé.
Pour information, le ménage inter-séjour est obligatoire et reste à la charge du locataire. Si vous souhaitez fournir le linge de lit et de maison, une "Option Linge" peut être proposée au locataire. Vous devrez alors fournir le linge en double.
Autres Prestations
Intendance et Suivi de Chantier Hors Période de Location
La Conciergerie CocoA propose un service INTENDANCE pour toutes vos demandes administratives ou interventions techniques en dehors de la période de location (Ex : Rdv avec le locataire pour remise de loyer, réception de meubles, etc...).
Nous proposons également un service SUIVI DE CHANTIER pour tout besoin d'intervention de professionnels compétents : plombier, électricien, plaquiste, maçon.
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